Изменения в земельный кодексн с июля 2019

Досье на проект федерального закона N "О внесении изменений в главы 21 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" об отдельных вопросах налогообложения 16 июля г. Госдума приняла в третьем чтении закон о внесении изменений в Налоговый кодекс. Если региональные или местные власти с г.

В единой информационной системе будет размещаться проектная документация, исключения составляют случаи, когда проектирование входит в предмет контракта или проект не обязателен. Операторы электронных торговых площадок будут вести реестр участников закупок, аккредитованных на них. Расширен перечень список случаев, когда можно вносить существенные изменения в условия контракта Срок возврата заказчиком поставщику обеспечения контракта не может быть больше 30 дней с даты исполнения поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а в случае участия в закупке субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций — 15 дней. Исходя из степени готовности домов и количества заключенных договоров, застройщик может напрямую без счетов эскроу привлекать средства граждан и юридических лиц для долевого строительства. Правительство РФ установило критерии степени готовности многоквартирных домов и других объектов. Ряд положений Федеральный закон от

Внесены изменения в Градостроительный кодекс

Документ направлен на правовое регулирование вопросов, связанных с градостроительной деятельностью, а также с установлением зон с особыми условиями использования территорий, определением их режима и установлением их границ.

Федеральный закон в значительной степени затрагивает деятельность Главгосэкспертизы России. Так, в документе предусматривается оптимизация состава проектной документации, Минстрой России наделяется полномочием по утверждению классификатора объектов капитального строительства по их назначению, предусматривается включение в предмет экспертизы проектной документации проверки достоверности определения сметной стоимости.

Указанные изменения будут способствовать оптимизации данных процедур и снижению затрат на их проведение. Целый ряд изменений вносится в Градостроительный кодекс Российской Федерации. К объекту капитального строительства будут отнесены здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка замощение, покрытие и другие.

К некапитальным строениям, сооружениям - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и или демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений. Данная норма вступает в силу со дня официального опубликования Федерального закона.

Уточняются полномочия Российской Федерации в области организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий пункт 5. Указанные изменения обусловлены необходимостью приведения норм, касающихся полномочий Российской Федерации в области экспертизы, в соответствие с нормами, устанавливающими полномочия Российской Федерации по выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.

Уточняются требования к составу и содержанию разделов проектной документации. Изменения частей 12 и 13 статьи 48 Кодекса вступают в силу с 1 июля года. При этом следует учитывать, что пунктом 53 статьи 26 Федерального закона установлено, что в случае, если подготовка проектной документации объекта капитального строительства осуществлялась на основании задания застройщика или технического заказчика на проектирование, выданного до установления Правительством Российской Федерации требований к составу и содержанию разделов проектной документации в соответствии с частью 13 статьи 48 Кодекса в редакции Федерального закона , но не ранее чем 1 января года, внесение изменений в такую проектную документацию в части ее приведения в соответствие с указанными требованиями, в том числе в целях экспертизы такой проектной документации, не требуется.

Исключается необходимость подготовки проектной документации для капитального ремонта объектов капитального строительства за исключением проведения капитального ремонта за счет бюджетных средств, в таком случае проектная документация должна готовиться в объеме сметы на строительство.

В данном случае застройщику предоставляется возможность разработки иных разделов проектной документации в инициативном порядке. Норма вступает в силу со дня официального опубликования Федерального закона.

Минстрой России наделяется полномочием по утверждению классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Также, статья 48 Кодекса дополняется новой частью Норма вступает в силу с 1 января года. Следует отметить, что согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона требование об указании в задании на проектирование и в проектной документации сведений об объекте капитального строительства в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого реестра , установленное частью Изменяется предмет экспертизы проектной документации, установленный частью 5 статьи 49 Кодекса.

Согласно новой редакции данной нормы предмет экспертизы дополняется оценкой соответствия проектной документации санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование с учетом установленных статьей 49 Кодекса исключений в отношении проектной документации отдельных объектов.

Кроме того, в предмет экспертизы также включается проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в случаях, установленных частью 2 статьи 8. Данные нормы вступают в силу с 1 января года. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 26 Закона проведение государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в отношении проектной документации, представленной на государственную экспертизу или проверку достоверности определения сметной стоимости строительства до 1 января года, и выдача соответствующих заключений осуществляются в порядке, установленном Кодексом в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона.

Кроме того, пунктом 4 указанной статьи Федерального закона определено, что до 1 января года государственная экспертиза на предмет оценки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства проводится экспертами, имеющими в соответствии с Кодексом в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона право на осуществление проверки достоверности определения указанной сметной стоимости.

В этом случае при проведении государственной экспертизы проектной документации на указанный предмет положение части 4. Отменяется обязательность проведения экспертизы проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Из части 3 статьи 49 Кодекса исключаются положения, регламентирующие устанавливающее специальное предписание по проведению экспертизы проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Норма вступает в силу с момента опубликования Федерального закона. Одновременно нормой пункта 1 части 3. Изменения в часть 3. Изменяется режим конфиденциальности для сведений и документов, представленных на экспертизу проектной документации и или результатов инженерных изысканий. Норма, введенная частью 5. Уточняется порядок признания проектной документации экономически эффективной проектной документацией статья Предусматриваются конкретные условия, при соблюдении которых проектная документация может быть признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования.

Также устанавливается, что органы, осуществляющие строительство за счет бюджетных средств, с момента размещения сведений об экономически эффективной проектной документации повторного использования в едином реестре получают право безвозмездного использования такой документации, а также обязанность ее использования для подготовки на ее основе проектной документации применительно к аналогичному объекту.

Одновременно упраздняется институт модифицированной проектной документации признается утратившей силу часть 5 статьи Все изменения, которые вносятся в статью Корректируются положения, регулирующие создание и ведение единого реестра статья Уточнена редакция части 1 статьи Новая часть 1. Часть 2 статьи Часть 4 статьи При этом указывается, что размер и порядок взимания такой платы устанавливаются Минстроем России.

Положения Федерального закона, связанные с внесением изменений в статью Одновременно необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 57 статьи 26 Федерального закона положения части 7. Данная норма также вступает в силу со дня официального опубликования Федерального закона.

Уточняется статья 60 Кодекса, регулирующая вопросы возмещения вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения. В пункт 4 части 5 статьи 60 Кодекса, определяющий возможность предъявления регрессных требований к организации, которая провела экспертизу проектной документации, вносится изменение, ограничивающее объем оснований причинения вреда несоответствием проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Кодекса предмет экспертизы , то есть требованиям безопасности, без учета требований по определению сметной стоимости объекта капитального строительства.

Норма вступает в силу 1 января года. Из указанных оснований также исключается причинение вреда в результате применения обоснования безопасности опасного производственного объекта при наличии положительного заключения экспертизы промышленной безопасности такого обоснования. Новым пунктом 4. Нормы вступают в силу со дня официального опубликования Федерального закона. Федеральный закон также вносит ряд изменений в другие положения Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Так документ предусматривает признание утратившими силу норм, касающихся создания и ведения государственного фонда материалов и данных инженерных изысканий изменения в статье 47 Кодекса.

Указанный фонд не был создан, при этом в соответствии с вносимыми в Кодекс изменениями в порядок формирования и ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности ГИСОГД сведения о результатах инженерных изысканий и материалах инженерных изысканий будут содержаться в ГИСОГД статья 57 Кодекса.

Указанные изменения вступают в силу с 1 января года. Указанные изменения также вступают в силу с 1 января года. Федеральный закон также вносит изменения в Федеральный закон от 18 июля г.

Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях: 1 защита жизни и здоровья граждан; 2 безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства; 3 обеспечение сохранности объектов культурного наследия; 4 охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира; 5 обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Может быть установлено 28 видов зон с особыми условиями использования территорий. Положение в отношении каждого вида зон с особыми условиями использования территорий утверждает Правительство Российской Федерации за исключением зон с особыми условиями использования территорий, которые возникают в силу федерального закона водоохранные рыбоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия.

Также Земельный кодекс Российской Федерации дополняется положениями, регламентирующими особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий статья Данные положения вступают в силу с момента опубликования Федерального закона.

Поделиться статьей:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто не успел - тот опоздал. Земельный кодекс РФ требует четких границ собственности

N ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Земельный кодекс РФ. Принят Государственной Думой 24 июля года. N ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной Принят Государственной Думой 9 июля года.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков осуществляется по заявлению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля года N ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" , для уточнения границ земельного участка. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном лесном участке осуществляется на основании межевого плана, в котором указывается кадастровый номер, условный номер или учетный номер лесного участка в соответствии со сведениями государственного лесного реестра при их наличии. Не допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных лесных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных лесных и или земельных участков за исключением случаев пересечения с границами лесного участка, образованного для использования лесов в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью , а также с границами лесничеств, если иное не предусмотрено федеральным законом. Часть в редакции, введенной в действие с 1 июля года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ. При изменении информации государственного лесного реестра в связи с приведением его в соответствие с Единым государственным реестром недвижимости, а также в связи с переводом земель лесных поселков, военных городков в земли населенных пунктов часть 5 статьи Лесного кодекса Российской Федерации не применяется. В лесном плане субъекта Российской Федерации определяются территории, предназначенные для лесовосстановления или лесоразведения в целях компенсации лесных насаждений, расположенных на земельных участках, сведения о которых исключены из государственного лесного реестра в связи с приведением его в соответствие с Единым государственным реестром недвижимости. Мероприятия по лесовосстановлению или лесоразведению на таких территориях осуществляются в приоритетном порядке. Информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, осуществляет исключение из государственного лесного реестра сведений, которые противоречат сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на основании уведомлений органа регистрации прав об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав и иных уведомлений, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля года N ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" , в течение 30 дней со дня получения указанных уведомлений. Статья дополнительно включена с 4 июля года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 11 августа года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ. Образование лесного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, права на который возникли до 1 января года, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и использование назначение которого не связано с использованием лесов, осуществляется в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. При этом подготовка проектной документации лесного участка не требуется. Если лесной участок, указанный в части 1 настоящей статьи, подлежит образованию из состава земель лесного фонда, в решении о предварительном согласовании его предоставления категория земель указывается исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании объекта недвижимого имущества, который расположен на таком лесном участке, а также с учетом документов территориального планирования, документации по планировке территории. При этом принятие решения о переводе лесного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий не требуется. Статья дополнительно включена с 11 августа года Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ Статья 5 Арендатор по договору аренды участка лесного фонда до приведения его в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации , а также арендатор по договору аренды участка лесного фонда или по договору аренды лесного участка, если государственный кадастровый учет таких участков не осуществлялся, не вправе: 1 сдавать арендованные участок лесного фонда, лесной участок в субаренду; 2 передавать свои права и обязанности по договору аренды участка лесного фонда, по договору аренды лесного участка другим лицам перенаем ; 3 отдавать арендные права в залог; 4 вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Статья 6 Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, для осуществления использования лесов вправе выдавать до 1 января года гражданам и юридическим лицам, которые заключили договоры аренды участка лесного фонда, договоры безвозмездного пользования участком лесного фонда и не осуществили приведение в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации указанных договоров, лесорубочные билеты, лесные билеты на срок их действия. Статья в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 24 июля года N ФЗ. Статья 8 Леса первой группы и категории защитности лесов первой группы признаются защитными лесами и категориями защитных лесов, предусмотренными статьей Лесного кодекса Российской Федерации. Статья в редакции, введенной в действие с 1 июля года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ. Статья дополнительно включена с 17 марта года Федеральным законом от 14 марта года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 июля года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Комментарий к Федеральному закону "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Глава 1.

Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов. Состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В случае, если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, такая реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов может осуществляться на основании указанного проекта планировки территории за исключением случаев, если для такой реконструкции существующих линейного объекта или линейных объектов не требуется разработка проекта планировки территории.

Изменение Градостроительного кодекса РФ с 1 июля 2019 года

Документ направлен на правовое регулирование вопросов, связанных с градостроительной деятельностью, а также с установлением зон с особыми условиями использования территорий, определением их режима и установлением их границ. Федеральный закон в значительной степени затрагивает деятельность Главгосэкспертизы России. Так, в документе предусматривается оптимизация состава проектной документации, Минстрой России наделяется полномочием по утверждению классификатора объектов капитального строительства по их назначению, предусматривается включение в предмет экспертизы проектной документации проверки достоверности определения сметной стоимости. Указанные изменения будут способствовать оптимизации данных процедур и снижению затрат на их проведение. Целый ряд изменений вносится в Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Законы, вступающие в силу 1 июля

С 1 июля года вступает в силу новая редакция Градостроительного кодекса РФ. Законодатели уточнили требования к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства, а также порядок выдачи разрешений на строительство. С 1 июля года все застройщики обязаны перейти на проектное финансирование. Также оптимизированы требования к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства и выдаче разрешений на их строительство. В частности, уточнен перечень разделов, которые в обязательном порядке включаются в состав проектной документации объектов капитального строительства. Кроме того, состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, зависят от назначения объектов капитального строительства, видов работ, их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов строительства, реконструкции. Нормами статьи 49 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что отсутствие в составе проектной документации разделов, которые подлежат включению в состав такой документации в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, препятствует проведению ее экспертизы. В случае если подготовка проектной документации объекта капитального строительства осуществлялась на основании задания застройщика или технического заказчика на проектирование, выданного до установления Правительством РФ требований к составу и содержанию разделов проектной документации, но не ранее чем 1 января года, внесение изменений в такую проектную документацию в части ее приведения в соответствие с новыми требованиями, в том числе в целях экспертизы такой проектной документации, не требуется.

Принят Государственной Думой 9 июля года Одобрен Советом Федерации 10 июля года Статья 1 Внести в Федеральный закон от 1 мая года N ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 18, ст. Положения настоящего Федерального закона о предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и расположены на территориях Республики Бурятия и Забайкальского края, применяются с 1 августа года.

.

Обзор изменений в федеральном законодательстве за третий квартал 2019 года

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О внесении изменений в Градостроительный кодекс 27 марта 2019
Похожие публикации